🏡 순천 아파트 분양 정보 2025년 3월 기준 – 투자·매매·실거주 총정리!

순천에서 아파트 분양을 고려하고 계신가요? 🏢
실거주와 투자 모두를 만족시킬 수 있는 아파트 정보를 모아봤습니다.

✔ 2025년 3월 기준 순천의 주요 아파트 분양 정보를 확인해보세요.
✔ 분양가, 위치, 특징 등을 상세히 알려드립니다.
✔ 투자 가치와 실거주 편의성을 함께 고려한 추천 단지도 소개합니다. 🏆

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🧐 순천 아파트 시장, 왜 주목해야 할까?

순천은 전라남도의 중심 도시로서 교통 편의성과 자연환경을 갖추고 있어 부동산 시장에서도 주목받고 있습니다. 🚀

✅ 순천만 국가정원 등 자연 친화적인 환경
✅ KTX 순천역을 통한 수도권 접근성
✅ 순천대학교 등 교육 인프라 우수
✅ 여수·광양 등 인근 산업단지로 인한 임대 수요 풍부

 

이러한 이유로 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 지역입니다.
그럼 2025년 3월 기준 순천의 주요 아파트 분양 단지를 살펴볼까요? 🔎

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🏗 2025년 3월 순천 아파트 분양 단지 BEST 3

1️⃣ 순천 푸르지오 더 퍼스트 (덕암동)

📌 위치: 전남 순천시 덕암동 142번지 일원
📌 세대수: 총 560세대
📌 전용면적: 84㎡, 111㎡
📌 분양가: 3.3㎡당 약 1,200~1,400만 원 예상

📌 특징:

• KTX 순천역에서 약 880m 거리로 교통 편의성 우수
• 충효로, 백강로 등 주요 도로 접근성 양호
• 이마트, 홈플러스 등 생활 인프라 인접
• 순천만 국가정원 등 자연환경과의 근접성

🔹 추천 대상: 교통 편의성과 생활 인프라를 중시하는 실거주자 및 투자자

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2️⃣ 순천 지에이그린웰 하이드원 (덕암동)

📌 위치: 전남 순천시 덕암동 45번지 일원
📌 세대수: 총 475세대
📌 전용면적: 59㎡, 76㎡, 84㎡, 112㎡
📌 분양가: 전용 84㎡ 기준 약 4억 890만 원~4억 6,030만 원

📌 특징:

• 순천역 도보 20분 거리로 교통 편의성 양호
• 이마트, 홈플러스 등 생활 편의시설 도보 10분 이내
• 순천만 국가정원 근처로 자연 친화적 환경 제공
• 남향 위주 설계로 일조량 풍부, 중앙 광장과 녹지 공간 조성

🔹 추천 대상: 자연환경과 생활 편의성을 동시에 원하는 실거주자

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3️⃣ 순천 한양립스 파크포레 (조례동)

📌 위치: 전남 순천시 조례동 일원
📌 세대수: 정보 없음
📌 전용면적: 59㎡, 84㎡
📌 분양가: 전용 59㎡ 기준 약 4억 원, 전용 84㎡ 기준 약 5억 7,000만 원

📌 특징:

• 순천시청과 인접한 행정 중심지 위치
• 조례호수공원 등 녹지 공간과 근접
• 조례초등학교, 순천중학교 등 우수한 학군
• 대형 쇼핑몰과 병원 등 생활 인프라 풍부

🔹 추천 대상: 우수한 학군과 생활 인프라를 중시하는 가족 단위 실거주자

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💡 투자 및 매매 시 고려할 점

✅ 1. 분양가와 주변 시세 비교

• 순천 지에이그린웰 하이드원의 전용 84㎡ 분양가는 약 4억 890만 원~4억 6,030만 원으로, 주변 시세보다 높게 책정되어 있습니다.
• 발코니 확장비 등 추가 비용도 고려해야 합니다.

✅ 2. 생활 인프라 및 교통 편의성

• 순천역과의 거리, 주요 도로 접근성, 생활 편의시설의 유무 등을 확인하세요.
• 자녀 교육을 위한 학군도 중요한 요소입니다.

✅ 3. 자연환경과의 근접성

• 순천만 국가정원 등 자연환경과의 근접성은 주거 만족도를 높입니다.

✅ 4. 미래 가치 상승 가능성

• 순천시의 개발 계획과 인구 증가 추세 등을 고려하여 미래 가치를 판단하세요.

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📌 결론 – 내 상황에 맞는 순천 아파트는?

✔ 교통 편의성과 생활 인프라를 중시한다면? 👉 순천 푸르지오 더 퍼스트
✔ 자연 친화적 환경과 쾌적한 주거 공간을 원한다면? 👉 순천 지에이그린웰 하이드원
✔ 우수한 학군과 행정 중심지에서의 생활을 원한다면? 👉 순천 한양립스 파크포레

 

🏡 순천 아파트 분양 시장, 실거주와 투자 모두를 만족시킬 수 있는 다양한 옵션이 있습니다.
자신의 라이프스타일과 목표에 맞는 아파트를 선택하여 행복한 주거 생활을 누리시길 바랍니다! ✨

 

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