💰 2025년 전세자금대출 금리 비교 총정리

“전세대출 금리, 어디가 제일 낮을까요?”
처음 전세 계약을 알아볼 때, 저도 아파트만 생각하고 은행에 갔었어요.

그런데 은행 상담사님이 한마디 하시더라고요.

“은행마다 금리가 다르고, 정책 상품도 있으니 비교해보세요.”

 

그제서야 알게 됐죠.
전세대출 금리는 은행, 상품, 개인 조건에 따라 다르다는 걸요.

그래서 오늘은 전세자금대출 금리 비교와 선택 팁을
정확히 비교해드릴게요.

 

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✅ 주요 시중은행 전세대출 금리 비교

2025년 5월 기준, 주요 시중은행의 전세자금대출 금리는 다음과 같습니다:

농협은행	2.81	최저금리 1위
광주은행	3.56
수협은행	3.58
토스뱅크	3.59
경남은행	3.64
하나은행	3.68
신한은행	3.72
우리은행	3.75
국민은행	3.93	5대 은행 중 최고금리

 

※ 금리는 만기일시상환 기준이며, 실제 적용금리는 개인 신용도·소득·보증기관 등에 따라 달라질 수 있습니다.

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✅ 정책 전세자금대출 상품 금리 비교

정책 상품은 정부나 공공기관이 지원하는 대출로, 일반적으로 금리가 낮습니다. 주요 상품은 다음과 같습니다:

1. 버팀목 전세자금대출

• 대상: 무주택 세대주
• 금리: 연 1.8% ~ 2.4%
• 조건: 부부합산 소득 5천만원 이하
• 특징: 서민·실수요자 대상

2. 청년 전세자금대출

• 대상: 만 19~34세 청년
• 금리: 연 1.2% ~ 2.8%
• 조건: 소득 5천만원 이하
• 특징: 대출금의 최대 90%까지 가능

3. 신혼부부 전세자금대출

• 대상: 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부
• 금리: 연 1.5% ~ 2.7%
• 조건: 부부합산 소득 7천만원 이하
• 특징: 자녀 수에 따라 우대금리 적용

※ 정책 상품은 금리가 낮지만, 소득 및 자산 요건 등 조건이 까다로울 수 있습니다.

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✅ 전세대출 금리 비교 팁

1. 자격 요건 확인: 정책 상품은 금리가 낮지만, 소득 및 자산 요건 등 조건이 까다로울 수 있습니다.
2. 우대금리 활용: 부동산 전자계약 체결, 자녀 수, 청년 우대 등 다양한 우대금리를 활용하세요.
3. 보증기관 확인: 주택금융공사(HF), 서울보증보험(SGI) 등 보증기관에 따라 대출 가능 여부와 금리가 달라질 수 있습니다.
4. 금리 비교 사이트 활용: 은행연합회 소비자포털 등에서 실시간 금리 비교가 가능합니다.

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✔ 결론

전세자금대출은 금리, 대출 한도, 자격 요건 등을 종합적으로 고려하여 선택해야 합니다.
정책 상품은 금리가 낮지만 조건이 까다로울 수 있고, 시중은행 상품은 조건이 유연하지만 금리가 높을 수 있습니다.

 

💡 자신의 소득, 자산, 주택 유형 등을 고려하여 가장 유리한 상품을 선택하세요!